@mrhua 华哥的作品, 看多少遍, 都总有收获. 今天在看了华哥B站视频之后, 感触良多, 特此记录. 我最大的收获是发现, 原来真的投资其实更多的还是和投资者本人的性格息息相关. 还有就是如何突破"自恋"的限制. 既拥有"神一般的自恋张力", 同时清楚地知道自己是人. 这里面的平衡, 极少有人能够掌握. 极少极少. 很有意思的认知. 同时第一次意识
分享：即使你买房，是为了以自住，我个人还是建议，要以投资的心态去选房。 以投资心态买，不是说一定要通过买房赚钱，但至少要做到财产的保值增值。 因为现在中国家庭资产的60%-70%都是房产，如果房价持续不涨，那相当于家庭财富的停滞不前。 大家嘴上可能都说是自住，其实人们心里很难接受自己的房子价格暴跌。 在人们脑海里，房子从来就不是消费品，消费品一买就贬值，对于房子，大家最起码的预期，也是要能跑赢通胀。 所以，说到底，人们买房，还是会有投资的考虑，还是会研究怎么赚钱
房产再次到了深圳大涨，广州没涨的时点，这样的情况犹如2015年，广州黑把广州踢到了二线城市，然而2016年的翻倍再次证明了广府人低调的优良品质，闷声发大财。
#我的第一套房# 2016年年底接触水库论坛，然后2017年年初就购买了广州第一套房产，位于白云新城，然后痴迷房产，开始运营微信公众号广州买房投资，开始在购房管家公司做置业顾问，买房还是有很多科技树可以增加杠杆，提升安全性的。
#假如赚了一个亿# 还有两个广州购买名额，再买两套房产，给老妈留下100万，黑看破留下100万，剩余全部投入股市。微信公众号广州买房投资记录了买房的坑，专注房产与金融，很多股票处于起飞阶段。
@mrhua 华哥的作品, 看多少遍, 都总有收获. 今天在看了华哥B站视频之后, 感触良多, 特此记录. 我最大的收获是发现, 原来真的投资其实更多的还是和投资者本人的性格息息相关. 还有就是如何突破"自恋"的限制. 既拥有"神一般的自恋张力", 同时清楚地知道自己是人. 这里面的平衡, 极少有人能够掌握. 极少极少. 很有意思的认知. 同时第一次意识
对于很多人来说买房找中介本是很正常的事情， 很多人在买房的时候往往遇到种种情况, 最后才醒悟到这都是“套路”， 那和中介打交道的过程中，我们应该注意些什么呢？ 这篇文章主要分享给大家中介常用的“套路”！发布虚假房源很多房产中介会在网上发布低价房源吸引购房者看房， 等你真正要去看房， 中介会说这套房已经卖出去了， 可以带你去看其他的房子， 这是地产中介招揽
物业投资要乘国运，看好国家的发展，分享城市发展的红利，用脚投票就买房子做这个城市的合伙人，敬畏市场（金融、房产周期等）、敬畏政策（关注调控、规划等，毕竟我们还是政治经济学，政治还在第一位），不要太刻意追求最大涨幅，也没必要踩周期的最高点或者最低点，只要是长期看好，判断好大概周期，吃到鱼身就行，鱼头鱼尾不吃也罢。市场越来越复杂，城市及城市内的板块越来越分化，对投资的要求也越来越高，很难再碰到上一波的大水漫灌了。我们能做的就是不断学习，不断与高手交流，提高自己认知的纬度，务必独立思考，找到适合自己的投资策略，每个人的情况都不一样，比如子弹、房票、贷票、负债能力、杠杆等等，适合自己的才是最强大的。说 …
大佬就系大佬……
我们生活在一个剧烈“通货膨胀”的年代。从1979年改革开放迄今，货币已经贬值了200倍以上。哪怕2000年迄今，货币也贬值近5倍。大约是每年12%的速度。“房地产”扮演的是怎样一种角色呢？房地产是“保值增值”。纸币会不断贬值，而砖头不会贬值。或者说，砖头贬值的速度很慢，远远慢于纸币崩坏。当你的纸币换成“广深”房产那一刻，他就不受印钞机的威胁。很多人毕生积蓄换一套房子。其实就是保护了毕生的储蓄。贷款的逻辑是什么呢。它不仅把你“过去”的收入保值了，它还把你“未来收入”保值了。“限购”“限贷”的本质，就是不让你保值。既不让你保护过去的劳动财产，也不让你保护未来的劳动财产。2020年广州处于什么样的一 …
从大趋势看，基准利率一直往下走，所以我们的房贷利率也是每年下降的。 为什么要切换到LPR呢？是因为要推进利率市场化。 简单来说，LPR不是由国家发布的，而是交给银行商业银行决定。 LPR，又称贷款基础利率，是商业银行对最优质的客户执行的贷款利率。 我们的房贷利率，就是LPR的基础上，加个数字或者减个数字得到的。作为普通购房者，我们的选项，其实只有两个：1、浮动2、固定。 毫无疑问是选浮动！因为长期低利率，LPR也会持续降低！选择了浮动，意味着我们未来的房贷压力也会降低！
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