AI提高效率😃1. 中国房地产市场的未来走势:当前被认为是历史上最好的调仓换位的机会，特别是对于房产投资者来说。强调了优化置换，即选择优质资产的重要性。建议对多套房产的持有者开始准备调整投资组合。对于非优质资产，建议利用当前的市场窗口期进行调整，以免未来贬值。房地产市场将面临分化，优质资产可能保持或增值，而非优质资产可能贬值甚至难以出手。2. 中国经济状况和投资策略:当前时期被视为重要的投资调整时机，包括股票和基金。强调了对基金投资的理解，包括基金的选择和投资策略。提到了对于不同投资品类（如债券、股票、保险等）的分析。讨论了汇率对投资决策的影响。3. 房产投资特别指导:重点讨论了房产投资，包括 …

十分感谢华哥给我的影响！我97年的，之前敲代码，头发快要掉光光，认识华哥之后，勉强保住了头发！现在一个人创业，方向是抖音上做知识付费，项目还在进行中。终局思维的正确用法我在21年认识的华哥，那时候是在b站的视频，听华哥讲商业模式。后来觉得这个人很有意思，于是把b站视频和公众号的文章，全都翻了一遍。那个时候，看到了他说的一句话，“投资的本质是看公司，看公司要有终局思维，要看到公司的十年二十年以后”。当时我还是个敲代码的，在一个传统行业的小公司工作，不是那种互联网企业。我想了想，我公司的十年后会是怎样的发展。说实话，其实挺红海的，十年后很可能还是在行业里头原地踏步，因为它过去的十年也是如此。我又想 …

营销名词“同侪压力”--人们害怕被孤立，落伍，而争先购买别人广受欢迎的东西，甚至完全不是自己喜欢的东西。​最近热搜霸榜的小程序游戏“羊了个羊”，用到了这种营销心理学。一个随机发卡片的消消乐小游戏，通过买几条热搜，坐收广告商费用。之前有过类似的小游戏，但并不火，能够火的原因除了靠买热搜，还得靠玩家群体内部相互一争高下（即同侪压力，因为难所以通关了会相互炫耀，设置了省份pk等，存在社交传播的营销是最有效的营销，没有之一）​虽说走的是一波流的钱，但的确属于空手套白狼的商业模式，换皮小游戏研发成本低，砸热搜的钱也已经轻易回本了（一天几百w广告收入），具备可复制性，不过简单换皮的复制，很难再有这次的规模 …

聊聊股票里的投资与投机投资和投机，是两种道。道虽然不同，亦有相通之处。两种道都有各自的核心本质，持有逻辑。投资:看中的是公司未来的价值，当价值不及预期，或公司的逻辑发生本质改变，选择撤退。投机:看中的是短期的获利，看清庄家意图，与庄家博弈。短期来看，股票的上涨与下跌，多为庄家控制。庄家大举买入，股价📈，疯狂砸盘，股价则会📉。那是不是投机都是短期的，投资都是长期的？未必。如果你要玩投机，那就需要留意是否有庄家介入，他的成本多少，筹码多不多。这是一场看庄吃饭的游戏。这是投机的道。(至于怎么判断，则是术的层面。我个人比较喜欢通过成交量判断，毕竟不管左手倒右手，还是真的大量买入卖出，成交量肯定会出现异 …

1.没有商品的空白，只有价值的空白。这是老华很久前说过的。新东方他的破圈“东方甄选”，同样是带货，它提供了不一样的价值，让人学习，让人很舒服，给人一种儒雅的气质，弹琴唱歌，而不是喊着54321的逼迫式下单。商品还是卖那些商品（书，大米，鱼虾，肉，人参......)，别的直播间也是卖，所以他的成功不是商品的空白，而是价值的创新。2. 6月10号之前他们也在直播，为什么突然就火了？归结于6月10号老余到现场，使得镜头能够给到这群活力的小伙。需要一个契机，能够让他们进入观众视线。可以看上一篇文字。3. 新东方在线现在还能买吗？(只说短线)如果你是前期低价位建的仓，那么恭喜你，是安全的。但也不建议现在 …

回想了老华在抖音让暗夜直播，小时销售量从各位数，到几十，再到一两百再看到俞敏洪现在带队的抖音带货，两三分钟从400多销量到破千都有一些共同点:（1）前期的ip积累。 用户信任你，愿意听你讲（2）让用户觉得自己需要，他就会下单。 暗夜直播后面的销量变化，因为用户认可了暗夜老师所讲，后半场直播激起了用户的金融意识 俞敏洪带队的直播，《三体》销量几分钟破千，着力讲解这本书对孩子的影响有多好，家长出于对孩子的教育培养，这种心理把握的牢牢的。（3） ip带ip 6.10俞敏洪亲自上场的直播我没看，今天找到了部分录播片段复盘，俞敏 …

抽空看了暗夜老师推荐的三部曲之一《大空头》，了解了过去08年发生的事，并没有很惊讶，毕竟去年第一次学习暗夜老师的课程，并没有“毁掉”三观，反而是一种共鸣。对世界运行的规律，也有着自己的理解。大学那会儿还在qq签名写了一句you can see they want you see, but you believe you wanna believe（有时候你能看到的，是他们想让你看到的。但你却相信了，你所愿意去相信的）转眼都毕业两年就过去了，既然没法改变游戏规则，那就顺应它成为赢家吧

只做要点总结，更多精华看课程哈1. 股权是分享企业成长的最大红利, 从企业出生到灭亡.要在第一天就设计好股权框架, 框架一旦确立, 非常难改动(代价极大)2.股权切勿随意分配, 尽可能用钱解决 （有次直播间说过: 企业初期的时候, 很多老板想用股权去省那点工资, 但是这个时候股权不值钱, 员工知道你在画饼, 不乐意. 但如果以后企业真成长起来了, 对老板来说是一个很大的损失.）对员工对老板, 最好的方式都是给钱3.如果要分股权, 一定要有回购协议.4.股权激励员工, 要观察这个人足够久, 不要因为员工表象一时冲动.也许之前他很积极, 但过后就热情下来了. …